兴投•盛璟项目初步设计及施工图设计招标公告

1.招标条件

本招标项目兴投·盛璟项目已由兴城市发展和改革局以兴发改备字[2026]111号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为兴城恒达开发建设有限公司，招标代理机构为辽宁天宇招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省葫芦岛市兴城市滨海温泉新城龙兴路东侧、龙海街南侧、云海街北侧

建设规模：项目规划16栋住宅。本项目总用地面积：49036.40㎡，总建筑面积：102384.96㎡，其中住宅建筑面积：73780.93㎡,商业建筑面积为2703.39㎡,普通地下车库建筑面积:22572.00㎡,地下车库人防建筑面积:4100.00㎡,物业用房建筑面积：1025.56㎡，养老用房建筑面积：212.23㎡。容积率为：1.61，绿化率为：30.05，商住比为：4.28，住宅户数为：488户，商业户数为33户，总停车位为517个。 

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 31  日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年08月03日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2026年09月03日 ；

标段名称：兴投·盛璟项目初步设计及施工图设计

标段编号: E211481ET02000052001001

标段招标范围：包含初步设计、初步设计概算及施工图设计，配合甲方完成初步设计评审及施工图审查并为后续施工提供服务。   

标段类别：服务类-设计；标段合同估算价：163.0万元。

投标保证金金额：10000.0元；缴纳方式：现金、保函(保险)。

2.3 其他:  /

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业(建筑工程)·建筑行业(建筑工程)乙级](含)以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上执业资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求:   /  。

3.4是否允许互跨专业承接同等级业务： 否   。

3.5需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上：  否   。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在主体信息库(辽宁省工程建设项目主体云库)进行注册登记(具体参见主体云库注册操作指南)。

4.2 完成注册登记后,请于 2026年07月09日 23时59分至2026年07月20日 16时00分止(北京时间、下同),通过辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login),在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为: 2026年07月30日 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login)，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(电子交易系统)将拒收其投标文件。

5.3 开标地点:辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统(https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4开标方式：远程不见面(请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统(https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)”进行解密)

6.投标相关事宜

      /      。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网，辽宁省建设工程信息网，葫芦岛市公共资源交易中心网

9.监督信息

1.监督部门：兴城市住房和城乡建设局，负责人：宋先生，联系方式：13942965353。

2.招标负责人:贲腾  联系方式:0429-5818678。

10.联系方式

招标人：兴城恒达开发建设有限公司                                  招标代理机构：辽宁天宇招标代理有限公司     

地   址：辽宁省葫芦岛市兴城市兴海南街177号                      地  址: 辽宁省葫芦岛市兴城市河东路206-5号C室    

邮  编:     /                                                     邮  编: /    

联系人：王婷婷                                                    联系人：贲腾  

电    话: 19100911632                                             电    话: 0429-5818678  

传  真:    /                                                      传  真: /     

电子邮件：1812290335@ qq.com                                    电子邮件：ty5818678@363.com   

2026 年 07 月 09日