| 一、招标条件 |
| 葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程已经由辽宁省·葫芦岛市·葫芦岛市备案。以葫连发改[2024]58号、葫连发改[2023]139号批准建设，招标人为葫芦岛市连山区住房和城乡建设局,工程所需资金来源为财政。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程--连东片区一标段、葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程--连东片区二标段、葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程--连山片区一标段、葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程--连山片区二标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 |
| 二、项目概况与招标范围 |
1.本次招标项目的建设地点：葫芦岛市连山区连东片区、连山片区、钢管小区区域内
2.工程规模：
房屋建筑工程：结构： 跨度： 建筑面积： ㎡ 其中： 层数： 其他： 。
3.本公告共划分为4个标段 |
标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期（天） |
政府采购政策落实情况 | 保证金金额（万元） |
210101TP002022406001002 |
葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程--连东片区一标段 |
本工程为连东片区1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼，共13栋建筑物本体改造工程，改造楼体建筑面积共计39910平方米，维修改造了50个单元。
改造内容为:
1)屋面:拆除屋面防水、保护层，重新做找平、涂膜防水、保温、高聚物改性防水二层(部分坡屋面还需要换瓦)；
2)外墙:处理破坏处，墙面做找平、保温《含每层300mm高防火隔离带)，外墙粉刷；墙转角处附加一层网格布，窗口做滴水线；
3)楼梯间:(1)换单元门、塑钢窗；(2)天棚及内墙面处理后粉刷；(3)梯间地面、楼梯抹灰，抹踢脚线，刷涂料；
4)单元入口雨蓬上做涂膜防水、保温，下抹抗裂砂浆加网格布，刷涂料；
5)其他:室外雨水管、雨水斗维修更换；散水、台阶重做或维修抹面等。 |
166 |
不只面向中小企业 | 9.0 |
210101TP002022406001004 |
葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程--连东片区二标段 |
本工程为连东片区2#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼，共7栋建筑物本体改造工程，改造楼体建筑面积共计44095平方米，维修改造了23个单元。
改造内容为:
1)屋面:拆除屋面防水、保护层，重新做找平、涂膜防水、保温、高聚物改性防水二层(部分坡屋面还需要换瓦)；
2)外墙:处理破坏处，墙面做找平、保温《含每层300mm高防火隔离带)，外墙粉刷；墙转角处附加一层网格布，窗口做滴水线；
3)楼梯间:(1)换单元门、塑钢窗；(2)天棚及内墙面处理后粉刷；(3)梯间地面、楼梯抹灰，抹踢脚线，刷涂料；
4)单元入口雨蓬上做涂膜防水、保温，下抹抗裂砂浆加网格布，刷涂料；
5)其他:室外雨水管、雨水斗维修更换；散水、台阶重做或维修抹面等。 |
166 |
不只面向中小企业 | 5.0 |
210101TP002022406001005 |
葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程--连山片区一标段 |
本工程为连山片区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼，共8栋建筑物本体改造工程，改造楼体建筑面积共计20040.0平方米，维修改造了21个单元。
改造内容为:
1)屋面:拆除屋面防水、保护层，重新做找平、涂膜防水、保温、高聚物改性防水二层(部分坡屋面还需要换瓦)；
2)外墙:处理破坏处，墙面做找平、保温《含每层300mm高防火隔离带)，外墙粉刷；墙转角处附加一层网格布，窗口做滴水线；
3)楼梯间:(1)换单元门、塑钢窗；(2)天棚及内墙面处理后粉刷；(3)梯间地面、楼梯抹灰，抹踢脚线，刷涂料；
4)单元入口雨蓬上做涂膜防水、保温，下抹抗裂砂浆加网格布，刷涂料；
5)其他:室外雨水管、雨水斗维修更换；散水、台阶重做或维修抹面等。 |
166 |
不只面向中小企业 | 3.5 |
210101TP002022406001006 |
葫芦岛市连山区老旧小区（连东片区、连山片区、钢管小区）建筑物本体改造工程--连山片区二标段 |
连山2标段：本工程为连山片区9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼，共9栋建筑物本体改造工程，改造楼体建筑面积共计23610平方米，维修改造了30个单元。
改造内容为:
1)屋面:拆除屋面防水、保护层，重新做找平、涂膜防水、保温、高聚物改性防水二层(部分坡屋面还需要换瓦)；
2)外墙:处理破坏处，墙面做找平、保温《含每层300mm高防火隔离带)，外墙粉刷；墙转角处附加一层网格布，窗口做滴水线；
3)楼梯间:(1)换单元门、塑钢窗；(2)天棚及内墙面处理后粉刷；(3)梯间地面、楼梯抹灰，抹踢脚线，刷涂料；
4)单元入口雨蓬上做涂膜防水、保温，下抹抗裂砂浆加网格布，刷涂料；
5)其他:室外雨水管、雨水斗维修更换；散水、台阶重做或维修抹面等。 |
166 |
不只面向中小企业 | 4.5 |
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4.工期要求：2024年07月18日 开工至 2024年12月31日 竣工
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| 三、投标人资格要求 |
1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：本项目兼投，不兼中。
5.允许互跨专业承接同等级业务：否
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| 四、投标 |
1.开标时间: 2024年07月10日 09:00
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2.投标文件递交方式:
网上递交
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3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
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4.开标方式:
现场电子开标
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5.开标说明:请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的CA锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密。
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| 五、招标文件的领取 |
1.领取时间：2024年06月20日 08时00分至2024年06月26日 17时00分
2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件 |
| 六、其他说明 |
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| 七、发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、葫芦岛市公共资源交易中心网上发布 |
| 八、招标人信息 |
招标工作负责人 |
制定招标文件主要条款人 |
姓名: |
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姓名: |
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单位: |
辽宁万信项目管理有限公司 |
单位: |
辽宁万信项目管理有限公司 |
职务: |
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职务: |
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职称: |
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职称: |
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| 九、联系方式 |
招标人: |
葫芦岛市连山区住房和城乡建设局 |
招标代理机构: |
辽宁万信项目管理有限公司 |
地址: |
葫芦岛市连山区东城北路B7号楼 |
地址: |
辽宁省葫芦岛市龙港区海月路12-4号楼B |
邮编: |
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邮编: |
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联系人: |
尹航 |
联系人: |
唐玮 |
电话: |
0429-8010018 |
电话: |
0429-7770078 |
传真: |
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传真: |
0429-3159555 |
异议联系人: |
唐玮 |
异议联系人电话: |
0429-7770078 |
电子邮件: |
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电子邮件: |
lnzyztb@126.com |
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